Předávání stavby je proces, kdy budoucí vlastník nebo provozovatel přebírá od zhotovitele hotovou stavbu a uvádí ji do provozu. Tento proces vede zkušený facility manager. Důležitou součástí je řádná a úplná dokumentace, která je specifikována v příloze č. 14 vyhlášky § 125 odst. 6 stavebního zákona.

Cíle a Přínosy

• Snížení budoucích nákladů na provoz.
• Převzetí stavby v optimální kondici.
• Bezpečné uložení kompletní dokumentace.
• Uvedení stavby do provozního režimu.
• Nastavení vztahů mezi všemi zúčastněnými stranami, jako jsou vlastník, uživatel a dodavatel.

Fáze commissioningu

I: Účast na kontrolních dnech, diskuse a nabízení řešení pro optimalizaci stavby.

II: Přítomnost při klíčových momentech stavby, provádění funkčních zkoušek a zahájení sběru podkladů.

III: Předpřejímací kontroly, závěrečná přejímka a dokumentace skutečného stavu.

IV: Archivace dokumentace, sledování odstraňování vad a zahájení provozu systémů.

Doporučení pro efektivní převzetí stavby

• Začněte již v rané fázi projektu, kdy je budoucí vlastník zapojen jako iniciátor.
• Ujistěte se, že je zajištěna důkladná dokumentace a její přístupnost pro všechny zúčastněné strany.
• Podporujte spolupráci mezi projektanty, dodavateli a uživateli pro maximální efektivitu procesu.
• Získejte podporu hlavních aktérů a zjednodušte tak možné konflikty a nedorozumění během commissioningu.