Energetický audit představuje důležitou součást facility managementu, která je nezbytná pro hodnocení energetické efektivnosti budovy a její infrastruktury. Tento proces rozdělujeme do několika fází:

1. Průzkum a sběr dat:V rámci tohoto úvodního kroku dochází k průzkumu objektů a technických zařízení za účelem komplexního mapování energetických systémů. Zahrnuje revize systémů vytápění, chlazení, osvětlení, ventilace, tepelných izolací – všech klíčových komponent.
2. Analýza spotřeby energie:Detailní posouzení energetické spotřeby na základě spotřeby a nákladů minulých období umožňuje identifikovat klíčová místa a potenciální oblasti, kde je možné dosáhnout úspor.
3. Hodnocení energetické účinnosti:Integrace získaných dat a provedených analýz vede k posouzení stávající efektivity energetického hospodaření objektu. Součástí může být srovnání s legislativními normami, energetickými standardy a benchmarky.
4. Identifikace opatření pro úspory energie:Na základě identifikovaných slabých míst jsou formulována specifická opatření, která povedou ke snížení energetické spotřeby, zvýšení úspor či efektivity při využívání zdrojů. Tyto návrhy mohou zahrnovat technologické úpravy, modifikace provozních procedur nebo investice do nových energeticky úspornějších technologií.
5. Ekonomická analýza:Pro každé navrhované opatření se provádí ocenění nákladů a přínosů s ohledem na návratnost investic a celkovou ekonomickou efektivitu.
6. Zpráva a doporučení:Všechny výstupy energetického auditu jsou shrnuty v závěrečné zprávě, která obsahuje komplexní analýzu, identifikované nedostatky, navrhovaná řešení a doporučení pro další zlepšování energetické účinnosti objektů a infrastrukturních prvků.

Energetický audit v rámci facility managementu má za cíl nejen optimalizaci provozu zařízení, ale především dosažení maximální energetické účinnosti, redukci nákladů na energie a minimalizaci ekologického dopadu. Tento proces je nezbytný pro udržitelný rozvoj a efektivní správu nemovitostí. Jedná se o nepřetržitý proces.